六安市裕安区和谐嘉苑、和谐嘉苑三期小区物业管理服务项目邀请谈判公告

一、项目基本情况

1、项目编号：AHKN-******

2、项目名称：六安市裕安区和谐嘉苑、和谐嘉苑三期小区物业管理服务项目

3、项目类型：服务类

4、采购方式：竞争性谈判

5、预算金额：多层与地上一层住宅单价：1.00元/月·㎡；高层住宅（2-6楼）单价：1.10元/月·㎡；高层住宅（7-9楼）单价：1.25元/月·㎡；高层住宅（10楼及以上）单价： 1.7元/月·㎡；沿街商铺单价：1.80元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费）。

6、最高限价：多层与地上一层住宅单价：1.00元/月·㎡；高层住宅（2-6楼）单价：1.10元/月·㎡；高层住宅（7-9楼）单价：1.25元/月·㎡；高层住宅（10楼及以上）单价： 1.7元/月·㎡；沿街商铺单价：1.80元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费）。

7、标段（包别）划分：不分包

8、采购需求：和谐嘉苑小区位于六安市裕安区龙河路，占地面积6.59亩（41184平米），建筑总面积约13.23万平方米。物业管理区域四至（东至：裕豪小区红线、南至：龙河路红线、西至：星耀裕龙城、北至：南苑山庄小区红线）；和谐嘉苑三期小区位于六安市裕安区龙河路，占地面积6.59亩（41184平米），建筑总面积约13.23万平方米。物业管理区域四至（东至：裕豪小区红线、南至：龙河路红线、西至：星耀裕龙城、北至：南苑山庄小区红线）。具体内容见采购需求。

9、服务期限：3年，采取1+1+1 模式。合同1年1签，合同到期后，经考核合格后方能续签。

10、是否接受联合体：本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3、本项目的特定资格要求：供应商应具有有效的营业执照。

三、获取采购文件

1、时间：自邀请公告发布之日起至响应文件提交截止时间止；

2、地点：******有限公司（六安市裕安区平安东苑B区门面364号）；

3、获取方式：现场领取或网上领取，未收到邀请函的供应商不得参与本项目投标。

四、响应文件提交

1、响应文件递交截止时间：2025年4月15日15点00分（北京时间）

2、响应文件递交地点：六安市裕安区平安东苑B区门面364号。

3、响应文件要求：响应文件提交截止时间前将响应文件递交至投标地点，截止时间后递交的文件将不予接收。

五、响应文件开启

1、时间：2025年4月15日15时00分（北京时间）；

2、地点：六安市裕安区平安东苑B区门面364号。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名    ******有限公司

地    址：安徽省六安市裕安区龙河路468号

2、采购代理机构信息

名    ******有限公司

地    址：六安市裕安区平安东苑B区门面364号

3、项目联系方式

项目联系人：胡工

电      话：******

2025年4月10日

附件： 推荐函.docx