福鼎市发展和改革委员局：
******服务中心改造提升项目初步设计及概算的请示》（鼎发改投资〔2024〕5号）及相关材料收悉。2024年3月12日，我委委托宁德市政府投资项目评审中心组织召开了该项目初步设计评审会，形成了会议纪要（******服务中心改造提升项目（项目编码：2303-350900-04-01-510551）初步设计方案和工程概算。具体批复如下：
******服务中心改造提升项目。
二、项目建设地点：福鼎市太姥山镇太姥山风景区（闽（2022）福鼎市不动产权第******、******号权属范围内）。
三、项目单位：福鼎市太姥山风景名胜区管委会。
四、项目建设规模及主要内容
******服务中心，总建筑面面积为6235.12平方米。地块一总建筑面积2832.92平方米，地上四层；地块二总建筑面积3402.2平方米，地上三层。建设内容包括一般土建工程、给排水工程、电气工程及相关配套建设的公用工程和室外配套等。
五、技术标准
本项目为框架结构，抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度0.05g，建筑耐火等级二级，使用设计年限50年。
六、工程概算
项目概算总投资3257.1062万元。
请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
附件：项目工程概算表
******委员会
2024年3月29日
（此件主动公开）
附件
项目工程概算表
******服务中心改造提升项目
|
序号 |
工程或费用名称 |
概算造价（万元） |
技术经济指标 |
占总投资额（％） |
||||||
|
土建工程 |
设备购置 |
安装工程 |
其他费用 |
合计 |
单位 |
数量 |
单位价值（元） |
|||
|
一 |
建安工程费用 |
2733.8762 |
m2 |
6235.1200 |
4384.6409 |
84% |
||||
|
1 |
综合楼 |
762.7324 |
32.7401 |
112.0564 |
907.5289 |
m2 |
2832.9200 |
3203.5105 |
||
|
2 |
******服务中心 |
868.4286 |
143.9015 |
227.0144 |
1239.3445 |
m2 |
3402.2000 |
3642.7738 |
||
|
3 |
公用工程 |
123.0347 |
38.7565 |
161.7912 |
m2 |
|||||
|
4 |
室外配套工程 |
44.5683 |
317.5802 |
362.1485 |
m2 |
|||||
|
5 |
拆除工程 |
63.0635 |
63.0635 |
|||||||
|
二 |
工程建设其他费用 |
|||||||||
|
（一） |
土地费用 |
0.0000 |
0.0000 |
|||||||
|
1 |
土地费用 |
0.0000 |
0.0000 |
|||||||
|
（二） |
建设管理费 |
138.5267 |
138.5267 |
|||||||
|
1 |
建设单位管理费 |
61.0081 |
61.0081 |
|||||||
|
2 |
工程监理费 |
67.2000 |
67.2000 |
|||||||
|
3 |
工程造价咨询费 |
10.3186 |
10.3186 |
|||||||
|
（三） |
建设项目前期工程咨询费 |
3.0000 |
3.0000 |
|||||||
|
1 |
可行性研究报告编制费 |
3.0000 |
3.0000 |
|||||||
|
（四） |
工程勘察设计费 |
109.3000 |
109.3000 |
|||||||
|
1 |
工程勘察费 |
15.0000 |
15.0000 |
|||||||
|
2 |
工程设计费 |
94.3000 |
94.3000 |
|||||||
|
（五） |
劳动安全卫生评价费 |
2.7339 |
2.7339 |
|||||||
|
（六） |
建设场地准备费 |
13.6694 |
13.6694 |
|||||||
|
（七） |
工程保险费 |
8.2016 |
8.2016 |
|||||||
|
（八） |
环境影响咨询服务费 |
1.5800 |
1.5800 |
|||||||
|
（九） |
招标代理费 |
12.6186 |
12.6186 |
|||||||
|
（十） |
施工图审查费 |
6.0000 |
6.0000 |
|||||||
|
（十一） |
工程竣工结算审核费 |
10.3186 |
10.3186 |
|||||||
|
（十二） |
建筑垃圾处置费 |
0.7482 |
0.7482 |
|||||||
|
（十三） |
城市基础设施配套费 |
16.6800 |
16.6800 |
|||||||
|
（十四） |
第三方检测费 |
16.4033 |
16.4033 |
|||||||
|
（十五） |
地质灾害评估费 |
5.0000 |
5.0000 |
|||||||
|
（十六） |
消防检测费 |
2.4274 |
2.4274 |
|||||||
|
（十七） |
工程支付担保费 |
3.2807 |
3.2807 |
|||||||
|
（十八） |
水土保持补偿费 |
0.3700 |
0.3700 |
|||||||
|
（十九） |
防雷装置施工跟踪检测费 |
0.4700 |
0.4700 |
|||||||
|
（二十） |
高可靠性供电费 |
16.8000 |
16.8000 |
|||||||
|
工程建设其他费用小计 |
368.1300 |
368.1300 |
m2 |
9544.0900 |
0.0386 |
11% |
||||
|
三 |
预备费用 |
155.1000 |
155.1000 |
m2 |
9544.0900 |
0.0163 |
5% |
|||
|
基本预备费 |
155.1000 |
155.1000 |
按工程费用及工程建设其他费用的 5%估算 |
|||||||
|
涨价预备费 |
||||||||||
|
四 |
设备购置费 |
|||||||||
|
五 |
建设投资合计 |
1738.7928 |
299.6763 |
695.4075 |
368.1300 |
3257.1062 |
m2 |
9544.0900 |
3412.6943 |
100% |
|
六 |
建设期贷款利息 |
|||||||||
|
七 |
项目总投资 |
1738.7928 |
299.6763 |
695.4075 |
368.1300 |
3257.1062 |
m2 |
9544.0900 |
3412.6943 |
100% |
